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耐震工事HousetecTOTO

耐震工事

耐震リフォームをお考えのあなたへ

リフォームできる制震工法

あなたのお住まいは大丈夫?
木造一戸建て住宅の約40%は耐震不足 ※平成15年国土交通省推計

築年数経過によるお住まいの地震への不安を一発解消!

業界初の地震補償付制震ダンパーが安全・安心・快適を形に、そして家族が笑顔で末永く暮らせる住まいをお約束します。

地震対策には3つの工法があります

  • 制震
    地震にブレーキをかける工法。地震による建物の揺れをエネルギーとしてとらえ、制振装置でそのエネルギーを吸収します。(正しくは熱に変える)「熱に変える」ということは、ブレーキと同じ発想で地震で揺れる建物にブレーキをかける工法。ブレーキをかけることで、建物の揺れ、構造体の損傷も軽減できます。免震に比べ経済的で間取りや敷地に制約がありません。
    地震のエネルギーを吸収し、経済的で間取りに制限がない
  • 耐震
    地震に耐えるために建物をより強固に固め、地震に対して真っ向から立ち向かい、なんとか耐え忍ぶという工法。ただし、固めることにより地震の揺れが増幅する欠点があり、倒れはしなかったけれど、実は内部はガタガタになっていて、次の地震がきたときには耐える力が残っていないというケースもあります。
    倒れはしなくても、内部にガタが来ることがある
  • 制震
    基礎と土台の間にエネルギー絶縁装置を設置して、構造躯体に作用する地震エネルギーを伝えないようにする工法です。地震対策として最も良いとされていますが、費用が非常に高く、敷地や立地に制約があります。
    対策としてはベスト。費用が高く、敷地が制約がある
なるほど、免震が一番有効ってこと?

しかし、既存の住宅に免震対策を施すには住まいを持ち上げ、大々的な工事が必要です。費用も数百万円以上かかってしまいます。

そこで、今までは耐震補強の必要性が叫ばれてきました…

耐震ってどんな基準で工事をすればいいのかな?

既に診断をされた方はお分かりかと思いますが、今現在も耐震診断では構造評点1.0未満は倒壊の可能性があると診断され、耐震補強を勧められます。この数字は、「現在のお住まいに必要な耐力」に対する「現在のお住まいが保有している耐力」の割合で、各方向の耐震性能評価の数字になります。

「現在のお住まいに必要な耐力」に対する「現在のお住まいが保有している耐力」の割合で、各方向の耐震性能評価の数字

つまり、不足している「必要な耐力分」の補強が必要ということになります。

ここで制震という発想が生まれました。

現在保有している体力に補強をして必要な体力まで引き上げる耐震だけではなく、「現在保有している耐力」自体を制震する、つまり減退させることで引き下げることが可能になる発想です。

そこで弊社は、制震ダンパーの必要性を強く感じたのです。

地震補償制震ダンパー

保険会社も認めた弊社の地震補償制震ダンパーをご紹介します

ユニットバス COCUAS SJ

弊社が推奨するのが、

オーバル社製の制震ダンパー

揺れを低減!高性能制震装置ITダンパー

オーバル社製の制震ダンパーは日本初の地震補償付きの制震ダンパーです。 住宅の長寿化のために、オーバル社製の制震ダンパーの制震で地震からのダメージを軽減することが有効な方法のひとつです。

地震にブレーキをかける

オーバル社製の制震ダンパーは地震の揺れを低減する高性能制震装置(特許第3026772号)です。 家づくりは揺れに耐える耐震だけでなく揺れを低減する制震技術をバランスよく組み合わせる事がもっとも安心な地震対策です。 制震装置は高額で工期も長くなることが多いのが現状ですが、オーバル社製の制震ダンパーは高性能で安心価格、工期も短時間で済むなど、お施主様に大きなメリットがあります。

オーバル社製の制震ダンパーの5つのメリット

でも…費用が高いのでは…

さまざまなハウスメーカーが制震装置を開発をしてきましたが、どれもリフォームで使用するには費用が高すぎてなかなか手が出せないという問題がありました。
そこで、費用が耐震補強よりも安価で、耐震補強以上に構造評点の高くなる制震装置を弊社ではおすすめします!

業界初 地震補償付制震ダンパー

これまでの耐震補強工事では、「現在のお住まいが保有している耐力」を上げるために通常の一戸建て住宅でも壁を10箇所から15箇所解体し補強計画通りに補強をしていく作業になり、最低でも100万円を超えることがほとんどです。
しかも、その補強工事に対して保険会社からの保険はつきません。

しかし、弊社推奨の地震補償付制震ダンパーは…。
地震補償をセットする新サービス「オーバル地震あんしん制度」が実現!!

全壊時300万円、大規模半壊150万円、半壊50万円の保険金をお支払いします。(※施工時より1年間有効)

保険料はメーカー負担となり、お客様個人が保険料契約者として「日本震災パートナーズ株式会社」との間で保険契約を締結することで補償が受けられる制度です。

地震補償付き制震ダンパーは、7箇所程度で済むことがほとんどです。
そのため、費用も100万円で収まるケースが大半です。

でも、工事の期間が長くかかっちゃうのでは?

耐震補強では工事が大規模になるケースがほとんどですが、制震ダンパーは、2階建ての木造住宅であれば1週間程度です。

施工例

地震補償付き制震ダンパーの生の施工事例をご紹介します

お客様からの喜びの声

施工を行ったキッカケは何ですか?
築60年の住まいのため、新築かリフォームかを悩んでおりましたが、新築にしてしまうと理想の間取りが難しいことがわかって、今回、家族会議で改築することになり、相談したところ制震装置を勧められました。
制震ダンパーの住まいで暮らしてみていかがですか?
とにかく古い家でしたので、今までは震度2程度でも大きな揺れを感じていた我が家ですが、地震時に制震装置が動いていることが分かり感動しました。
最後に、設置してみた感想をお聞かせ下さい。
設置しておいて本当によかったと思います。本当にありがとうございました!

まずは国土交通省住宅局監修財団法人日本建築防災協会編集の「誰でもできるわが家の耐震診断」でお住まいの簡易診断を!

今すぐできるWEB診断
※財団法人日本建築防災協会のページになります

 

Housetec

ユニットバス COCUAS SJ

ユニットバス COCUAS SJ

707,500円を
355,000円(工事費込・税別)

洗面器置きカウンター

洗面器置きカウンター

直線にこだわるフォルムと機能性を両立させたデザインのカウンターです。水栓の上部はちょっとした小物置きになります。

『楽すてヘアキャッチャー』

楽すてヘアキャッチャー

洗い場の排水だけで髪がまとまる排水口です。

浴槽バリエーション

浴槽バリエーション

スマイルフロア

安心・安全・心地よさを追求した「スマイルフロア」。濡れた状態でもすべりにくく、小さなお子さまやお年寄りにも安心です。

折戸(すっきりタイプ)

カビの生えやすいドアパッキンがなく、汚れが溜まるガラリがないからお掃除簡単。

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システムキッチン EXCELIA Lovee

システムキッチン EXCELIA Lovee

785,100円を
426,000円(工事費込・税別)

スライド収納タイプ

スライド収納タイプ

大きなものや重いものを収納できる引き出しを上段にレイアウト。 腰をかがめずに出し入れできます。引き出し底板はすり傷に強いEBコートです。

ガスコンロ

水無しグリルと汁受けレストップでお手入れが簡単です。
(RB32AM2HS-BL)

ステンレスワークトップ

ステンレスワークトップ

傷や汚れ・熱に強いステンレス製で、エンボス付きです。

Qシンク

Qシンク

耐久性に優れたステンレスシンク

水栓

水栓

KM-5011NTHT

シロッコファン

シロッコファン

40W白熱電球付
BDR-3HE-7517-BK

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洗面化粧台 Lavabo

洗面化粧台 Lavabo

124,700円を
54,000円(工事費込・税別)

丈夫で意匠性の高い『人造大理石製ボール』

丈夫で意匠性の高い『人造大理石製ボール』

水栓の立上げ部に傾斜をつけ、水栓周りに水アカなどが溜まりにくいように工夫しています。 またいったい形成のシンプルなデザインなのでお手入れが楽々です。

ホース内臓タイプの『シャワー水栓』

シャワー水栓

扉:シリコンクリン(シリコンシート左右R)

ドットグレー
ドットグレー

ドットオレンジ
ドットオレンジ

ドットグリーン
ドットグリーン

ライト
ライト

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TOTO

ユニットバス

ユニットバス

862,900円を
530,000円(工事費込・税別)

工事費込のSpecial price

カラーバリエーション

カラーバリエーション

断熱構造でずっとあったか

4時間たっても湯温の低下は約2℃

断熱構造でずっとあったか

フラットカバー水栓

フラットカバー水栓

握りやすく回しやすいハンドル形状で、美しいフォルムは安全性と清掃性に優れています。

フラットカバー水栓

フラットカバー水栓

握一度使うと離れられない床のやさしさと気持ちよさ。

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システムキッチン

システムキッチン

895,100円を
710,000円(工事費込・税別)

工事費込のSpecial price

カラーバリエーション

カラーバリエーション

らくプル親子収納

らくプル親子収納

必要なものをムダのない動作で取り出せるフロアキャビネット
(可変連動内引き出し付)

らくプル親子収納

ボトルに合わせて内引き出しの高さ調節もできます。

水ほうき水栓

水ほうき水栓

サッと洗える幅広水栓で時間も水もエコ。当たった水が横に広がるから、水はねも少ない。

スイスイ流せるシンク

スイスイ流せるシンク

コーナーへ向かって寄せた排水口へ水がスイスイ流せるのでいつまでもキレイ。汚れや擦り傷も磨いて落とせます。

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洗面化粧台 サクア

洗面化粧台 サクア

165,000円を
110,000円(工事費込・税別)

工事費込のSpecial price

たっぷり収納

たっぷり収納

収納量が大幅にアップした新開発の大容量キャビネット

エコシングル水栓

エコシングル水栓

お湯と水をきっちり使い分けられるエコな水栓。
給湯器の無駄な着火を防いで節湯するのでガスの消費を抑制。CO2削減にも貢献できます。

スライド収納タイプ

スライド収納タイプ

大きなものや重いものを収納できる引き出しを上段にレイアウト。
腰をかがめずに出し入れできます。引き出し底板はすり傷に強いEBコートです。

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ウォシュレット一体型便器

ウォシュレット一体型便器

225,000円を
150,000円(工事費込・税別)

工事費込のSpecial price

カラーバリエーション

  •  ホワイト
  •  ペールホワイト
  •  ホワイトグレー
  •  パステルアイボリー
  •  ハーベストベージュ
  •  パステルピンク
  •  ハーベストブラウン

ふちナシ形状&トルネード洗浄

トルネード洗浄
トルネード洗浄

フチなし形状
フチなし形状

フチ裏の無い便器と、縦回転と横回転のツイントルネード洗浄により汚れにくくお掃除らくらく。

超節水

従来便器と比較して、約68%の節水。

セフィオンテクト

少ない水で効率よく汚れを落とす。
お手入れの回数も洗剤の使用も抑制できます。

eco小ボタン

男子小用時や、ちょっとしたお掃除の時など、 少しだけ流したいときに小より更に少ない水で流せるeco小を搭載。

ローシルエットデザイン

タンク式なのに、スマートなローシルエットを実現。
トイレ内での動作にゆとりが生まれます。

機能一覧

おしり洗浄 やわらか洗浄 ビデ洗浄 ムーブ洗浄 洗浄位置調節 水勢調節
便座便ふたソフト閉止 暖房便座 着座センサー オートパワー脱臭 脱臭(除菌) おまかせ節電
タイマー節電 運転スイッチ ワイヤレスリモコン オート便器洗浄 リモコン便器洗浄  
クリーンコートノズル 便ふた着脱 セルフクリーニング ノズルお掃除機能 抗菌  

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